Wspólną cechą domów prefabrykowanych i modułowych jest to, że buduje się je z elementów wcześniej wyprodukowanych w fabryce, które następnie są montowane na placu budowy. Jednak elementy te mogą być wytwarzane z różnych surowców i montowane z zastosowaniem różnych technologii. Przedstawiamy krótki przegląd kilku przykładowych.

Domy z keramzytu

Domy z keramzytu mogą być zarówno budowane metodą tradycyjną, jak i z prefabrykatów. Keramzyt to kruszywo ceramiczne powstające wskutek wypalania specjalnej gliny pęczniejącej, z której tworzy się kuleczki. Keramzyt jest z zewnątrz twardy, a wewnątrz ma strukturę porowatą. Przez to jest materiałem wytrzymałym, a zarazem lekkim, charakteryzującym się bardzo dobrymi parametrami izolacyjności cieplnej i akustycznej. Jest niepalny oraz odporny na działanie grzybów, pleśni i owadów. Żywotność keramzytu ocenia się nawet na 200-300 lat, więc domy z tego materiału należą do najtrwalszych wśród prefabrykowanych.

Domy ze styrobetonu

Styrobeton to mieszanina betonu z granulkami styropianu. Wytwarza się z niej specjalne panele, które następnie są mocowane na profilach i łączone ze sobą. Gotowe ściany ze styrobetonu zwykle nie wymagają już tynkowania – można je od razu malować lub układać na nich płytki. Styrobeton dobrze przewodzi i akumuluje ciepło, więc domy z tego surowca nie wychładzają się tak szybko jak np. drewniane. Tworzywo charakteryzuje się również dobrą izolacyjnością akustyczną, wodoodpornością i ognioodpornością.

Domy z kształtek ze styropianu i neoporu

Technologia traconego szalunku polega na budowaniu domu ze specjalnych kształtek (ze styropianu bądź z neoporu – podobnego materiału, ale wzbogaconego grafitem). Proces budowy jest nieraz porównywany do składania z klocków. Gdy elementy są już złożone, wlewa się do nich beton. Domy takie charakteryzują się doskonałą izolacyjnością termiczną i energoooszczędnością, co pozwala znacznie zmniejszyć koszty ogrzewania. W Polsce w produkcji elementów styropianowych specjalizuje się firma IZODOM 2000.

Domy z cemokrzemporu

Cemokrzempor to dość nowy materiał budowlany, rodzaj lekkiego betonu, składający się ze spoiwa cementowego i lekkich wypełniaczy. Materiał ten jest dość łatwy w obróbce, więc wykorzystuje się go zarówno do docieplania i izolacji, jak i do produkcji elementów prefabrykowanych. Dobrze chroni przed utratą ciepła, jest mrozoodporny i dobrze tłumi dźwięki. Dzięki jego niskiemu ciężarowi fundamenty nie są tak bardzo obciążone jak w przypadku zwykłego betonu; transport i montaż jest również łatwiejszy.